¿En que consiste?
Obtención de autorización (aprobación) del fraccionamiento de edificios y/o condominios construidos bajo el régimen de Propiedad Horizontal en propiedades de uso común y privado, para su codificación individual en la Dirección de Información Territorial (Catastro).

Existen 2 tipos de aprobación de fraccionamiento en propiedad horizontal:

a) Edificios que cuentan con planos arquitectónicos aprobados hasta diciem-  bre de 1979.
b) Edificios que cuentan con planos arquitectónicos aprobados a partir de   enero de 1980.
 
Instancia Responsable:
Subalcaldías distritales a través de la Unidad de Administración Territorial (UAT).

Tiempo de Duración:
15 días hábiles.
 
Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que…

1. Para edificios que cuentan con planos aprobados a partir de enero de 1980. las 2/3 partes de todos los copropietarios deben estar de acuerdo con el fraccionamiento de propiedad horizontal.

Marco Legal:

 •Reglamento de Usos del Suelo y Patrones de Asentamiento (USPA     Vigente).
 •Guía Técnica de Orientación de Trámites DAT - (Resolución     Administrativa Nº 323/2006).

Edificios que cuentan con planos arquitectónicos aprobados hasta diciembre de 1979.

1. Formulario de administración territorial (FAT).
2. Original y fotocopia de cedula de identidad del propietario (o representante).
3. Testimonio de propiedad (original y fotocopia).
4. Folio Real o tarjeta de propiedad (original y fotocopia).
5. Planos de fraccionamiento, 1 juego original, 2 juegos de copia, firmados por el arquitecto proyectista y propietario.
6. Planos arquitectónicos en formato digital (CD - autocad protegido en caja, rotulado), incluyendo un láyer de polígonos cerrados con el cálculo de superficies.
7. Copia legalizada de planos arquitectónicos. 

Edificios que cuentan con planos arquitectónicos aprobados a partir de enero de 1980.

1. Formulario de administración territorial (FAT).
2. Original y fotocopia de cédula de identidad del propietario (o representante).
3. Testimonio de propiedad (original y fotocopia).

4. Folio real o tarjeta de propiedad (original y fotocopia).
5. Tabla general y planos individuales de fraccionamiento, 1 juego original y 2 juegos de copia, firmados por el arquitecto proyectista y propietario, visados por el Colegio de Arquitectos de acuerdo a formato definido por el GMLP.
6. Tabla general y planos individuales de fraccionamiento en formato digital (CD - autocad protegido en caja, rotulado), incluyendo un láyer de polígonos cerrados con el cálculo de superficies.
7. Copia legalizada de planos arquitectónicos aprobados por el GMLP.
8. Copia de planos sanitarios, firmados por un ingeniero sanitario y visados por el Colegio de Ingenieros Civiles.
9. Copia de planos eléctricos, firmados por un ingeniero eléctrico y visados por el Colegio de Ingenieros Civiles.

A partir de la quinta planta adjuntar:

1. Copia de planos estructurales firmados por un ingeniero civil y visados por el Colegio de Ingenieros Civiles.
2. Copia del contrato con la empresa proveedora de ascensores.

Nota: 

• La Documentación debe ser presentada en el orden definido, en un fólder con sujetador.
  
• Todos los documentos originales presentados serán devueltos inmediatamente verificada la fidelidad de las fotocopias.