¿En qué consiste?
Procesamiento, registro, liquidación y pago del impuesto a la transferencia (compra - venta), de un bien inmueble de un vendedor a un comprador, siendo la transferencia el hecho generador establecido.

Instancia responsable:
 Unidad Especial de Recaudaciones, a través del Área de Ingresos Tributarios.

Tiempo de duración:
 20 minutos (promedio) en ventanilla de atención al contribuyente.
 
Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que…

1. El trámite es personal o con poder notariado.
2. En caso de que el vendedor no esté empadronado debe realizar el empadronamiento, antes de proceder a la liquidación del Impuesto Municipal a la Transferencia.
3. El trámite se puede procesar únicamente con la presencia de una de las  partes. Sin embargo, para constancia de ambas partes es óptima la presencia tanto del comprador como del vendedor.
4. El pago del Impuesto a la Transferencia de bienes inmuebles debe ser pagado dentro de los diez (10) días hábiles posteriores a la fechas de perfeccionamiento del hecho generador (firma de la minuta de compra-venta). Luego de este plazo, se genera una multa por incumplimiento de deberes formales del 10% sobre el monto determinado.
5. El comprobante de pago del Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles lo habilita para la protocolización de la minuta de compra- venta.

Marco Legal:

 • Ley de Reforma Tributaria Nº 843 Art. 107.
 • Código Tributario, Ley Nº 2492 Art. 59  y 70.
 • Decreto Supremo 24054 Art. 8.

Para iniciar su trámite. Paso 1.
1. Minuta de compra - venta firmada por el vendedor, comprador y abogado; o documento privado; en caso de  acciones y derechos mencionar el porcentaje. (original y fotocopia).
2. Cédula de identidad del vendedor y comprador  vigentes (original y fotocopia).
3. En caso de testigos  de actuación o arruego incluir fotocopia de  C.I. de los mismos (2 testigos).
4. Testimonio de propiedad del vendedor (original y fotocopia).
5. Folio Real o Tarjeta de Propiedad (original y fotocopia).
6. Plano de fraccionamiento, en caso de propiedad horizontal (original y fotocopia). 
7. Impuestos pagados hasta la última gestión (original y fotocopia).
8. Fotocopia de la factura de luz, ambas caras.

Para continuar su trámite. Paso 2.

9. Firma del formulario 405 "Impuesto Municipal a la Transferencia".